グリーンプラテア習志野台弐番館

  • 千葉県船橋市習志野台五丁目

  • 新京成線 / 北習志野駅 徒歩20分

  • 2003年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,178万円
36.1万円/㎡
相場
3,134万円
35.6万円/㎡
2,296
2,854
3,413
3,972
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,413万円
32.5万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンプラテア習志野台弐番館
3,178万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 87.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,178万円36.1万円1階 87.95㎡ 3LDK西
2025/11/053,278万円37.3万円1階 87.95㎡ 3LDK西
2025/09/293,498万円39.8万円4階 87.95㎡ 3LDK南西
2025/03/023,380万円27.7万円5階 121.92㎡ 4LDK南西
2025/02/113,499万円28.7万円5階 121.92㎡ 4LDK南西
2025/01/053,980万円32.6万円5階 121.92㎡ 4LDK南西
2024/11/104,080万円33.5万円5階 121.92㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グリーンプラテア習志野台弐番館
船橋市習志野台五丁目
北習志野駅20分 3,178万円36.1万円87.95㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年53戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/12/04プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/08/12プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 2,580万円38.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年20戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/12/09下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/12/07コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,680万円39.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2024/11/14コスモクラルテ西船橋
船橋市印内二丁目
京成西船駅15分 3,580万円44.6万円80.29㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年98戸RC
2024/06/15ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,730万円40.5万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/03/25ルネ船橋レジデンスガーデン
船橋市行田町
塚田駅4分 3,280万円45.1万円72.78㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年99戸SRC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2025/03/10サーパス船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,999万円42.6万円93.92㎡4LDK3階 / 6階建 西2007年46戸RC
2025/01/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 2,980万円45.0万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/07/17レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 3,780万円44.6万円84.7㎡3SLDK5階 / 7階建 南東1999年60戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/02/20セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,480万円35.3万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は船橋市の平均と比較して27.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名グリーンプラテア習志野台弐番館
所在地千葉県船橋市習志野台五丁目
交通新京成線北習志野駅徒歩20分
築年月2003年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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